SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 485 m²
- Cubierta: 515.7 m²
- Total Construido: 515.7 m²
- Frente: 15.5 m
- Fondo: 37.95 m
DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;">Excelente local comercial ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Azcuénaga y Arenales, dentro de La Aguada Urban Residences, un desarrollo de usos residenciales y comerciales en uno de los corredores más consolidados de Recoleta.</span></div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie total de 515,70 m², distribuida en:</div><div><br></div><div>485 m² en Planta Baja</div><div>30,70 m² de depósito en Primer Piso</div><div><br></div><div>El local presenta un amplio desarrollo en planta, gran exposición sobre Av. Santa Fe y una altura interior aproximada de hasta 5,80 metros. Dispone de acometidas previstas para electricidad, agua y cloacas, medidor de gas y ventilación para uso gastronómico.</div><div><br></div><div>Por su escala, ubicación y flexibilidad, resulta apto para:</div><div><br></div><div>Retail de gran formato</div><div>Flagship store</div><div>Gastronomía</div><div>Entidades financieras</div><div>Showroom</div><div>Salud y bienestar</div><div>Marcas de primera línea</div><div><br></div><div>El desarrollo se encuentra en Recoleta, sobre el eje de Av. Santa Fe, con excelente conectividad, transporte público y fuerte circulación peatonal y vehicular.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
LA AGUADA URBAN RESIDENCES es un desarrollo residencial premium ubicado sobre Azcuénaga 1152, en el corazón de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, una de las zonas más emblemáticas, consolidadas y mejor conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Diseñado por BMA Arquitectura, el proyecto propone una arquitectura contemporánea que integra diseño, funcionalidad y espacios verdes para ofrecer una experiencia de vida única. El desarrollo está conformado por 103 unidades funcionales distribuidas en dos torres residenciales: una de 14 pisos con frente sobre Av. Santa Fe y otra de 9 pisos sobre Azcuénaga, vinculadas por un amplio jardín interior que constituye el corazón del proyecto.
Las unidades, de hasta 3 ambientes, cuentan con amplios balcones orientados hacia el interior de la manzana, privilegiando la luz natural, las visuales abiertas y la tranquilidad. Además, el proyecto admite uso profesional y renta temporaria, ofreciendo una propuesta versátil tanto para vivienda como para inversión.
Entre sus amenities se destacan Salón de Usos Múltiples (SUM), coworking, piscina con solárium en el último piso y amplios espacios verdes, pensados para acompañar las nuevas formas de vivir, trabajar y disfrutar de la ciudad.
Como parte de su propuesta integral, LA AGUADA Urban Residences incorpora un exclusivo local comercial de gran escala con frente sobre Av. Santa Fe, que complementa el desarrollo con una propuesta comercial de primer nivel, aportando dinamismo, servicios y valor agregado tanto para sus residentes como para el entorno.
Por su ubicación estratégica, la calidad de su diseño, la flexibilidad de sus unidades y el respaldo de un equipo de reconocida trayectoria, LA AGUADA Urban Residences representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires.
Desarrolla: NOVA Group.
Arquitectura: BMA Arquitectura.
Construye: TOSUD.
Gerencia y Dirección de Obra: GSA.
Comercialización exclusiva: NETCO REAL ESTATE.
